Volume 14 : 6
Inbesteden en publiek-publieke samenwerking: verschillende invalshoeken op grond van het Nederlandse recht
Hoger beroep – Devolutieve werking – Uitzondering – Bevestiging van onderzoeksmaatregel (art. 1068, 2e lid Ger.W.) – (Verzuim van appelrechter tot) verwijzing naar eerste rechter
Bewijs in burgerlijke zaken – Begin van bewijs in geschrift (art. 1347, 2e lid BW) – Begrip – Waarschijnlijk feit – Schijn van waarheid
Bijzondere overeenkomsten – Handelshuur – Herziening huurprijs – Art. 6 Handelshuurwet – Normale huurwaarde – Werkelijk gehuurde oppervlakte
Gemeenschaps- en gewestbelasting – Vlaams Gewest – Leegstandsheffing bedrijfsruimten – Inventaris van de leegstaande bedrijfsruimten – Schrapping van een onroerend goed
Grof wild – Schade – Bepaling van de aansprakelijke
Bijzondere overeenkomsten – Handelshuur – Herziening huurprijs – Art. 6 Handelshuurwet – Nieuwe omstandigheden – Algemene stijging van de huurprijzen
Ruimtelijke ordening – Stedenbouw – Plan van aanleg – Niet-vergund gebruik in strijd met bestemmingsvoorschriften – Kwalificatie als aflopend dan wel voortgezet misdrijf
Ruimtelijke ordening – Stedenbouw – Bouwmisdrijf – Herstelmaatregel – Dagvaarding tot betaling van meerwaarde – Conclusie met vordering tot herstel van plaats in vorige staat – Publiciteit – (Geen) nieuwe overschrijving
Zakenrecht – Hinder uit nabuurschap (art. 544 BW) – Sanctie: herstel van het evenwicht – Rechtmatige en passende vergoeding – A. Weerslag van de abnormale vatbaarheid van het pad van de naburige eigenaar – B. Begroting naar billijkheid
Verbintenissenrecht – Sterkmaking (art. 1120 BW) – Draagwijdte – Aangaan of uitvoeren van een verbintenis door een derde
Inkomstenbelasting – Vlaams Gewest – Onroerende voorheffing – Vrijstelling – Financiële leasing – Wijziging van art. 253, 4e lid WIB92 – Interpretatieve wet
Inkomstenbelasting – Vlaams Gewest – Onroerende voorheffing – Vrijstelling – Bestemming tot weldadigheidsinstelling – Soortgelijke weldadigheidsinstellingen (art. 253, 1° jo art. 12, § 1 WIB92) – Begrip – Sociale werkplaats
Bewijs in burgerlijke zaken – Bestaan overeenkomst – Uitvoering – Rechtsfeit – Vrije bewijsvoering
Onteigeningswet 1962 – Onteigeningsvergoeding – Omvang – Rechtspleging voor de vrederechter – Vergoeding voor juridische bijstand
Verbintenissen uit overeenkomst – Ontbinding van een wederkerig contract – Restitutieverplichting – Omvang
Bijzondere overeenkomsten – Koop-verkoop van roerend goed – Verborgen gebrek (art. 1641 BW) – Voorwaarden – Economische waarde – Soevereine beoordeling door feitenrechter
Gedwongen mede-eigendom – Dringende en noodzakelijke werken – A. Begrip – Onaantastbare beoordeling door de feitenrechter – B. Toepassingsgebied – Niet-hoogdringende werken
Dwangsom – Opheffing, opschorting of vermindering i.g.v. onmogelijkheid om aan hoofdveroordeling te voldoen (art. 1385quinquies Ger.W.) – Toepassing – Voldoening afhankelijk van vergunning van de overheid – Weigering tot aflevering van de vergunning
Fusie van vennootschappen – Alle sommen borgtocht t.v.v. opslorpende of overnemende vennootschap – (Beperkte) draagwijdte
Inkomstenbelasting – Onroerende voorheffing – Kwijtschelding of proportionele vermindering i.g.v. niet-ingebruikname of improductiviteit (art. 257, 4° jo 15, § 1, 1° WIB92) – Voorwaarde van onafhankelijkheid van de wil van de belastingplichtige – Soevereine beoordeling door feitenrechter
Bewijs in burgerlijke zaken – Geschrift boven 375 euro (art. 1341 BW) – Ambtshalve door rechter ingeroepen middel – Schending recht van verdediging
Bijzondere overeenkomsten – Aanneming – Afwijzing van vordering tot tweede deskundigenonderzoek in eerste aanleg – Maatregel alvorens recht te doen (art. , e lid Ger.W.) bij rechtsingang in hoger beroep
Gerechtelijk recht – Deskundigenonderzoek – Gedwongen tussenkomst na voorlopig verslag – (Niet-) tegenwerpelijkheid deskundigenonderzoek aan gedwongen tussenkomende partij – Recht van verdediging
Bijzondere overeenkomsten – Aanneming van werk – Verbouwing en renovatie woonhuis – Btw aan verlaagd tarief (6% i.p.v. 21%) – Naheffing door fiscus – Mogelijkheid tot doorrekening aan opdrachtgeverconsument
Bevoegdheidsgeschil – Kwalificatie overeenkomst – (Uitdrukkelijke) partijbedoeling – Dienstenovereenkomst – Overeenkomst tot het verschaffen van gemeubeld logies (art. 18, § 1, 10 WBTW) – Geen huurovereenkomst – Bevoegdheid rechtbank van eerste aanleg
Ruimtelijke ordening – Stedenbouw – Verkavelingsvergunning – Sociale last – GwH nr. 144/2013 van 7 november 2013 – Retroactieve vernietiging van art. 4.1.19 Grond- en Pandendecreet – Vordering tot terugbetaling sociale bijdrage – A. (Geen) termijn voor instellen rechtsvordering tot terugbetaling – B. Wettigheid van besluit deputatie tot intrekking – C. Onverschuldigde betaling (art. 1235 BW) – D. Vrijwaringsvordering van gemeente tegen gewest
Gerechtelijk recht – Maatregel alvorens recht te doen (art. 19, 3e lid Ger.W.) – Maatregel om de toestand van partijen voorlopig te regelen – A. Hoger beroep – Ontvankelijkheid – B. Rechtsmacht – Prima facie beoordeling – Invloed voorlopig deskundigenverslag – C. Rechtsmacht – Analogie kort geding – In feite onomkeerbare gevolgen (toegelaten)
Controle van verloop deskundigenonderzoek (art. 973 Ger.W.) – Sapiteur van gerechtsdeskundige – Schijn van partijdigheid – Optreden als technisch raadsman van een partij in een andere procedure m.b.t. eenzelfde problematiek – Wering van het sapiteursverslag
Gemengde overeenkomst koop-aanneming – Informatieverplichting leverancier / aannemer t.o.v. consument (geluiddempende ramen) – A. Bewijs van niet-nakoming – B. Draagwijdte – C. Sanctie – Geen ontbinding – (Provisionele) vergoeding van mindergenot
1. Zakenrecht – Recht van opstal – Intuitu personae-karakter – A. Toelaatbaarheid – B. Faillissement van opstalhouder – Automatisch einde opstal(overeenkomst) 2. Opstalovereenkomst – Partijen – Familiale band – Geen belangenconflict (art. 523 W.Venn.)
Verbintenissenrecht – Opschortende voorwaarde – Zonder tijdsbepaling – Niet-realisatie gedurende redelijke termijn – Gevolg
Verbintenissenrecht – Meerpartijenovereenkomst – (On)mogelijkheid tot splitsing in deelovereenkomsten – (Geen) gedeeltelijke ontbinding
Verbintenissenrecht – Uitvoering overeenkomst – Gebruiken (art. 1135 BW) – Regels van de kunst
Inbesteden en publiek-publieke samenwerking: verschillende invalshoeken op grond van het Nederlandse recht
Hoger beroep – Devolutieve werking – Uitzondering – Bevestiging van onderzoeksmaatregel (art. 1068, 2e lid Ger.W.) – (Verzuim van appelrechter tot) verwijzing naar eerste rechter
Bewijs in burgerlijke zaken – Begin van bewijs in geschrift (art. 1347, 2e lid BW) – Begrip – Waarschijnlijk feit – Schijn van waarheid
Bijzondere overeenkomsten – Handelshuur – Herziening huurprijs – Art. 6 Handelshuurwet – Normale huurwaarde – Werkelijk gehuurde oppervlakte
Gemeenschaps- en gewestbelasting – Vlaams Gewest – Leegstandsheffing bedrijfsruimten – Inventaris van de leegstaande bedrijfsruimten – Schrapping van een onroerend goed
Grof wild – Schade – Bepaling van de aansprakelijke
Bijzondere overeenkomsten – Handelshuur – Herziening huurprijs – Art. 6 Handelshuurwet – Nieuwe omstandigheden – Algemene stijging van de huurprijzen
Ruimtelijke ordening – Stedenbouw – Plan van aanleg – Niet-vergund gebruik in strijd met bestemmingsvoorschriften – Kwalificatie als aflopend dan wel voortgezet misdrijf
Ruimtelijke ordening – Stedenbouw – Bouwmisdrijf – Herstelmaatregel – Dagvaarding tot betaling van meerwaarde – Conclusie met vordering tot herstel van plaats in vorige staat – Publiciteit – (Geen) nieuwe overschrijving
Zakenrecht – Hinder uit nabuurschap (art. 544 BW) – Sanctie: herstel van het evenwicht – Rechtmatige en passende vergoeding – A. Weerslag van de abnormale vatbaarheid van het pad van de naburige eigenaar – B. Begroting naar billijkheid
Verbintenissenrecht – Sterkmaking (art. 1120 BW) – Draagwijdte – Aangaan of uitvoeren van een verbintenis door een derde
Inkomstenbelasting – Vlaams Gewest – Onroerende voorheffing – Vrijstelling – Financiële leasing – Wijziging van art. 253, 4e lid WIB92 – Interpretatieve wet
Inkomstenbelasting – Vlaams Gewest – Onroerende voorheffing – Vrijstelling – Bestemming tot weldadigheidsinstelling – Soortgelijke weldadigheidsinstellingen (art. 253, 1° jo art. 12, § 1 WIB92) – Begrip – Sociale werkplaats
Bewijs in burgerlijke zaken – Bestaan overeenkomst – Uitvoering – Rechtsfeit – Vrije bewijsvoering
Onteigeningswet 1962 – Onteigeningsvergoeding – Omvang – Rechtspleging voor de vrederechter – Vergoeding voor juridische bijstand
Verbintenissen uit overeenkomst – Ontbinding van een wederkerig contract – Restitutieverplichting – Omvang
Bijzondere overeenkomsten – Koop-verkoop van roerend goed – Verborgen gebrek (art. 1641 BW) – Voorwaarden – Economische waarde – Soevereine beoordeling door feitenrechter
Gedwongen mede-eigendom – Dringende en noodzakelijke werken – A. Begrip – Onaantastbare beoordeling door de feitenrechter – B. Toepassingsgebied – Niet-hoogdringende werken
Dwangsom – Opheffing, opschorting of vermindering i.g.v. onmogelijkheid om aan hoofdveroordeling te voldoen (art. 1385quinquies Ger.W.) – Toepassing – Voldoening afhankelijk van vergunning van de overheid – Weigering tot aflevering van de vergunning
Fusie van vennootschappen – Alle sommen borgtocht t.v.v. opslorpende of overnemende vennootschap – (Beperkte) draagwijdte
Inkomstenbelasting – Onroerende voorheffing – Kwijtschelding of proportionele vermindering i.g.v. niet-ingebruikname of improductiviteit (art. 257, 4° jo 15, § 1, 1° WIB92) – Voorwaarde van onafhankelijkheid van de wil van de belastingplichtige – Soevereine beoordeling door feitenrechter
Bewijs in burgerlijke zaken – Geschrift boven 375 euro (art. 1341 BW) – Ambtshalve door rechter ingeroepen middel – Schending recht van verdediging
Bijzondere overeenkomsten – Aanneming – Afwijzing van vordering tot tweede deskundigenonderzoek in eerste aanleg – Maatregel alvorens recht te doen (art. , e lid Ger.W.) bij rechtsingang in hoger beroep
Gerechtelijk recht – Deskundigenonderzoek – Gedwongen tussenkomst na voorlopig verslag – (Niet-) tegenwerpelijkheid deskundigenonderzoek aan gedwongen tussenkomende partij – Recht van verdediging
Bijzondere overeenkomsten – Aanneming van werk – Verbouwing en renovatie woonhuis – Btw aan verlaagd tarief (6% i.p.v. 21%) – Naheffing door fiscus – Mogelijkheid tot doorrekening aan opdrachtgeverconsument
Bevoegdheidsgeschil – Kwalificatie overeenkomst – (Uitdrukkelijke) partijbedoeling – Dienstenovereenkomst – Overeenkomst tot het verschaffen van gemeubeld logies (art. 18, § 1, 10 WBTW) – Geen huurovereenkomst – Bevoegdheid rechtbank van eerste aanleg
Ruimtelijke ordening – Stedenbouw – Verkavelingsvergunning – Sociale last – GwH nr. 144/2013 van 7 november 2013 – Retroactieve vernietiging van art. 4.1.19 Grond- en Pandendecreet – Vordering tot terugbetaling sociale bijdrage – A. (Geen) termijn voor instellen rechtsvordering tot terugbetaling – B. Wettigheid van besluit deputatie tot intrekking – C. Onverschuldigde betaling (art. 1235 BW) – D. Vrijwaringsvordering van gemeente tegen gewest
Gerechtelijk recht – Maatregel alvorens recht te doen (art. 19, 3e lid Ger.W.) – Maatregel om de toestand van partijen voorlopig te regelen – A. Hoger beroep – Ontvankelijkheid – B. Rechtsmacht – Prima facie beoordeling – Invloed voorlopig deskundigenverslag – C. Rechtsmacht – Analogie kort geding – In feite onomkeerbare gevolgen (toegelaten)
Controle van verloop deskundigenonderzoek (art. 973 Ger.W.) – Sapiteur van gerechtsdeskundige – Schijn van partijdigheid – Optreden als technisch raadsman van een partij in een andere procedure m.b.t. eenzelfde problematiek – Wering van het sapiteursverslag
Gemengde overeenkomst koop-aanneming – Informatieverplichting leverancier / aannemer t.o.v. consument (geluiddempende ramen) – A. Bewijs van niet-nakoming – B. Draagwijdte – C. Sanctie – Geen ontbinding – (Provisionele) vergoeding van mindergenot
1. Zakenrecht – Recht van opstal – Intuitu personae-karakter – A. Toelaatbaarheid – B. Faillissement van opstalhouder – Automatisch einde opstal(overeenkomst) 2. Opstalovereenkomst – Partijen – Familiale band – Geen belangenconflict (art. 523 W.Venn.)
Verbintenissenrecht – Opschortende voorwaarde – Zonder tijdsbepaling – Niet-realisatie gedurende redelijke termijn – Gevolg
Verbintenissenrecht – Meerpartijenovereenkomst – (On)mogelijkheid tot splitsing in deelovereenkomsten – (Geen) gedeeltelijke ontbinding
Verbintenissenrecht – Uitvoering overeenkomst – Gebruiken (art. 1135 BW) – Regels van de kunst
Année
2016
Volume
14
Numéro
6
Page
557
Langue
Néerlandais
Juridiction
Hof van Cassatie - Cour de Cassation, 12/05/2016
Référence
“Gedwongen mede-eigendom – Dringende en noodzakelijke werken – A. Begrip – Onaantastbare beoordeling door de feitenrechter – B. Toepassingsgebied – Niet-hoogdringende werken”, T.B.O. 2016, nr. 6, 557-561
Résumé
Artikel 577-9, § 4, eerste lid BW bepaalt dat wanneer in de algemene vergadering de vereiste meerderheid niet wordt gehaald, iedere mede-eigenaar aan de rechter de toestemming kan vragen om zelfstandig op kosten van de vereniging dringende en noodzakelijke werken uit te voeren aan de gemeenschappelijke gedeelten. A. De rechter oordeelt in feite welke werken als dringend en noodzakelijk in de zin van artikel 577-9, § 4, eerste lid BW kunnen worden beschouwd. B. De omstandigheid dat werken niet hoogdringend zijn en bijgevolg niet kunnen worden beschouwd als bewarende maatregelen of daden van voorlopig beheer die de syndicus bij toepassing van artikel 577-8, § 4, 4° BW buiten elke tussenkomst van de algemene vergadering kan verrichten, sluit niet uit dat deze werken dringend en noodzakelijk kunnen zijn in de zin van artikel 577-9, § 4, eerste lid BW.
Cher visiteur,
Cette page est resevée aux menbres de Jurisquare.
Veuillez vous connecter en cliquant sur le bouton 'Log in' ci-dessous, ou demander sans engagement une offre personnalisée en cliquant sur le bouton 'Abonner'. A partir de € 422,57(hors TVA) par an vous devenez déjà membre de Jurisquare et pouvez déjà accéder à la plus grande bibliothèque juridique digitale de Belgique!