- Full text
- Journal
- Number 3
- Article
- 1. Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigende gebreken – Beding tot beperking aansprakelijkheid bij samenlopende fouten: nietig – Ongeacht aanvaarding van de werken 2. Contractuele aansprakelijkheid – In solidum 3. Vergoedende interest – Startpunt loop van de interesten
Volume 20 : 3
Vastgoed verkopen: wat mag digitaal?
De verlenging van de uitvoeringstermijn van een overheidsopdracht wegens laattijdige goedkeuring van tekeningen, andere documenten of voorwerpen door de aanbesteder (art. 36 KB AUR 2017): niet zomaar een quasi-automatisme …
Buitencontractuele aansprakelijkheid – Omvang van de schade
Buurtwegen – Vordering tot vrij gebruik – Persoonlijk en rechtstreeks belang
1. Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigende gebreken – Beding tot beperking aansprakelijkheid bij samenlopende fouten: nietig – Ongeacht aanvaarding van de werken 2. Contractuele aansprakelijkheid – In solidum 3. Vergoedende interest – Startpunt loop van de interesten
1. Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigende gebreken – Beding tot beperking aansprakelijkheid bij samenlopende fouten: nietig – Ongeacht aanvaarding van de werken 2. Contractuele aansprakelijkheid – In solidum 3. Aansprakelijkheid architect – Controleplicht
Vordering tot aanstelling gerechtsdeskundige – Toelaatbaarheid (art. 875bis Ger.W.) – Tienjarige aansprakelijkheid – Manifest geen stabiliteitsbedreigende gebreken
1. Overheidsopdracht – Opdracht niet bekendgemaakt in Bulletin der Aanbestedingen – Openbare orde – Nietigheid van de overeenkomst – Geen verbrekingsvergoeding 2. Overheidsopdracht – Stilzwijgende verbreking – Begroting verbrekingsvergoeding (art. 1794 oud BW)
Mondelinge architectuurovereenkomst – Bewijslast contractvoorwaarden – Wanprestatie bij aanvraag slooppremie – Ontbinding ten laste van beide partijen
Vordering tot aanstelling gerechtsdeskundige – Toelaatbaarheid (art. 875bis Ger.W.) – Tienjarige aansprakelijkheid – Toepassingsgebied – Verlies van normale functie en bestemming – Verborgen gebreken – Laattijdig
Vordering tot aanstelling gerechtsdeskundige – Ontvankelijkheid – Subrogatie verzekeraar – Geen “fishing expedition” – Begin van bewijs van aansprakelijkheid vereist
Vastgoed verkopen: wat mag digitaal?
De verlenging van de uitvoeringstermijn van een overheidsopdracht wegens laattijdige goedkeuring van tekeningen, andere documenten of voorwerpen door de aanbesteder (art. 36 KB AUR 2017): niet zomaar een quasi-automatisme …
Buitencontractuele aansprakelijkheid – Omvang van de schade
Buurtwegen – Vordering tot vrij gebruik – Persoonlijk en rechtstreeks belang
1. Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigende gebreken – Beding tot beperking aansprakelijkheid bij samenlopende fouten: nietig – Ongeacht aanvaarding van de werken 2. Contractuele aansprakelijkheid – In solidum 3. Vergoedende interest – Startpunt loop van de interesten
1. Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigende gebreken – Beding tot beperking aansprakelijkheid bij samenlopende fouten: nietig – Ongeacht aanvaarding van de werken 2. Contractuele aansprakelijkheid – In solidum 3. Aansprakelijkheid architect – Controleplicht
Vordering tot aanstelling gerechtsdeskundige – Toelaatbaarheid (art. 875bis Ger.W.) – Tienjarige aansprakelijkheid – Manifest geen stabiliteitsbedreigende gebreken
1. Overheidsopdracht – Opdracht niet bekendgemaakt in Bulletin der Aanbestedingen – Openbare orde – Nietigheid van de overeenkomst – Geen verbrekingsvergoeding 2. Overheidsopdracht – Stilzwijgende verbreking – Begroting verbrekingsvergoeding (art. 1794 oud BW)
Mondelinge architectuurovereenkomst – Bewijslast contractvoorwaarden – Wanprestatie bij aanvraag slooppremie – Ontbinding ten laste van beide partijen
Vordering tot aanstelling gerechtsdeskundige – Toelaatbaarheid (art. 875bis Ger.W.) – Tienjarige aansprakelijkheid – Toepassingsgebied – Verlies van normale functie en bestemming – Verborgen gebreken – Laattijdig
Vordering tot aanstelling gerechtsdeskundige – Ontvankelijkheid – Subrogatie verzekeraar – Geen “fishing expedition” – Begin van bewijs van aansprakelijkheid vereist
Year
2022
Volume
20
Number
3
Page
142
Language
Dutch
Court
Hof van Cassatie - Cour de Cassation, 10/02/2022
Reference
“1. Tienjarige aansprakelijkheid – Stabiliteitsbedreigende gebreken – Beding tot beperking aansprakelijkheid bij samenlopende fouten: nietig – Ongeacht aanvaarding van de werken 2. Contractuele aansprakelijkheid – In solidum 3. Vergoedende interest – Startpunt loop van de interesten”, T.B.O. 2022, nr. 3, 142-145
Recapitulation
1. De bijzondere aansprakelijkheid van architect en aannemer voor ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw of van een van zijn hoofdbestanddelen aantasten of in gevaar brengen, zoals neergelegd in de artikelen 1792 en 2270 oud BW, raakt de openbare orde en kan bijgevolg contractueel niet worden uitgesloten of beperkt. Een beding tot beperking van deze aansprakelijkheid dat ertoe strekt, in geval van samenlopende fouten van architect en aannemer, hun aansprakelijkheid te beperken tot hun aandeel in de totstandkoming van de schade, is bijgevolg nietig, ongeacht de al dan niet aanvaarding van de werken. 2. Krachtens de artikelen 1146 tot en met 1151 oud BW dient de vergoeding van de schade in geval van contractuele aansprakelijkheid het slachtoffer van de contractuele wanprestatie te herstellen in een toestand alsof er geen wanprestatie was geweest. De appelrechters die oordelen dat “wat de bouwheer al dan niet aan zijn aannemers heeft betaald, geen invloed heeft op de schadeomvang en op het aandeel van de architect in die schade”, plaatsen de bouwheer, anders dan waarvan het onderdeel uitgaat, niet in een gunstigere toestand dan indien de aannemer en de architect hun respectieve verbintenissen correct zouden zijn nagekomen. 3. De rechter bepaalt onaantastbaar de datum vanaf wanneer vergoedende interest wordt toegekend, voor zover er geen interest wordt toegekend voor een periode die het ontstaan van de schade voorafgaat.
Dear visitor
This page is reserved for Jurisquare members.
If you already are a member, please click the 'Log in' button below. If you would like to become a member, please click the 'Subscribe' button below. You can have access to the largest legal library in Belgium from € 422,57(VAT excl.) onwards!